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聪明的资金策略性资产建设是为大麻业务融资的必经之路。

债务通常带有负面含义,但精明的企业主知道这是其基础故事不可或缺的一部分。没有债务就没有信誉,在许多情况下没有这两个要素,就没有生意。开办大麻业务需要大量的管理费用。虽然一些大麻企业可能能够通过自筹资金或通过众筹获得资金,但大多数可扩展的业务将需要相当数量的资本才能实现利润。

由于立法方面的地区差异,大麻企业家在筹集资本方面只有其他几种选择:投资者或贷款。拥有一支相信您和您的企业的投资者团队似乎是一个梦想,但是沿着投资路线走也有不利之处。有了一名投资者,您就同意给他们一部分辛苦的收入,并增加另一位需要执行主要业务决策的人员。最值得注意的是,让投资者参与可能会使您的长期目标(例如出售业务或提高利润率)复杂化。对资金筹措采取明智的策略,不仅可以使您的业务起步,而且可以使您获得长期成功。

把债务变成资产 

商业计划讲述了一个故事。现实的业务计划将花费的时间记为红色,并提供了实现利润的路线图。从长远来看,您可以借哪些有价值的物品来创造资产?为了获得设备或房地产贷款,要借出的物品必须具有市场价值。如果借款人无法付款,则将资本借贷给具有市场价值的物品使出借人有可能转售财产或设备;但是,事实并非如此。在 Lender420.com,我们有一个非常透彻的承销流程,并且不懈地努力,以使我们的借款人能够轻松负担得起的贷款,为成功做好准备。

设备融资

设备融资是将债务转化为资产的好方法。借用设备的贷款将帮助您负担得起使企业正常运转所需的一切。太多的企业主试图通过选择效率较低且价格昂贵的设备来削减成本。通过设备融资,您不仅可以投资最好的设备,而且还需要长期考虑并努力将设备变成资产。如果您想出售自己的业务,那么最终将增加您的利润率或为您的业务提供额外的资产,或者如果您需要进行在线升级,那么这将最终为设备本身。

我们经常被问到我们资助哪种设备。尽管灯和栽培设备对大麻业务至关重要,但这些低价点物品通常属于我们的无抵押资本融资计划。寻求以转售价值为设备融资时,提取设备是一个很好的起点。

房地产

如果您准备好了,房地产永远是个好主意。尽管这是一项重大承诺,不应轻易掉以轻心,但如果您有能力投资房地产,那么房地产可以成为您公司的一项重要资产。为房地产融资是一种更经济的方式来支付业务总部的费用。 420友好的租赁可能非常陡峭。拥有自己的财产并偿还抵押贷款更具成本效益,并为您的整体业务增值。  

企业所有者必须满足一些购买房地产的要求。首先,您必须先付定金。通常,已经存在了几年的企业已经为这种类型的投资做好了准备,但是在某些情况下,我们可以使用基于FICO的计划来帮助初创企业进行投资。正如将贷款纳入自己的业务计划一样,企业主应该花大量时间思考房地产是否是他们的正确投资。

贷款专家

Lender420.com 是一家直接的贷方,银团和经纪公司,并提供更多的服务。我们的员工以顾问为导向,并孜孜不倦地致力于帮助客户获得最有利的贷款。由一群长期的银行家创立,我们了解大麻行业缺乏资金所面临的压力点,我们致力于减轻这种压力,并帮助越来越多的企业获得所需的资金。我们的成功案例有400项,而且还在不断增加。你会成为下一个吗?

有关我们的贷款计划的更多信息,请访问 Lender420.com,给我们发电子邮件 [email protected] 或致电我们 424-256-3090. 

2019年12月15日/ 通过 /在
大麻&大麻房地产贷款(在农业法案之后)

现在,2018年《农业改良法》已成为法律,将大麻植物作为农产品纳入新的《农业法案》有望对大麻产业产生巨大影响。这使大麻成为一种主流作物,与其他作物一样,农民将需要土地来种植它和生产它的资本。预计这种农业增长将扩大到改善的金融服务和为大麻种植提供房地产的机会。

大麻过去和现在

1970年,根据《管制物质法》,禁止生产和拥有任何大麻植物,包括大麻,该大麻被列为附表I药物。但是,1937年的大麻税法(现在通常拼写为“大麻税法”)在过去几年中已经极大地阻止了大麻的生产。直到2007年,通过向北达科他州的两名农民颁发大麻许可证,大麻种植才正式返回美国。

尽管有广泛的法规,2018年《农业法案》将大大扩大大麻种植。之前的2014年《农业法案》将大麻的生产限于研究和研究目的的小型试点计划。新法律从《管制物质法》中删除了大麻。现在,有执照的农民可以种植大麻用于商业目的和其他用途。大麻产品的销售,运输和拥有是合法的,但要遵守特定的准则。

适用一些重要的限制:

  • 大麻中最多只能含有0.3%的四氢大麻酚,大麻中的这种精神活性化合物具有“高”效应
  • 需要进行年度检查以测试大麻植物中的四氢大麻酚含量。
  • 各个州将共同参与大麻生产和种植的监管。国家计划必须获得美国农业部部长的批准。
  • 大麻种植需要许可证。
  • 州必须维护工业大麻农场的注册表。
  • 在过去的10年中,因涉嫌重罪而被刑事定罪的个人不得参加大麻种植。

大麻是具有增长潜力的有利可图的可持续作物。其新的法律地位为陷入困境的农民提供了可能的救济。

那大麻二酚(CBD油)呢?

今年6月,美国食品药品监督管理局(FDA)批准了一种名为Epidiolex的癫痫药,而美国缉毒局(DEA)将其列为附表V药物,其限制性最低。这对于大麻行业非常重要,因为Epidiolex含有大麻二酚(CBD油),其制造商GW Pharmaceuticals通过临床试验进行了科学控制的研究,以证实CBD油在其药物中的有效性。 FDA对Epidiolex的批准表示对CBD油潜在的健康益处的官方认可。并按照附表V分类,将这种CBD衍生药物与咳嗽糖浆和可待因放在同一组。

加上新的农场法案的通过,FDA和DEA的这一举动可能标志着CBD石油产品的未来。 FDA继续坚持其立场,反对在食品和膳食补充剂中使用CBD油,因为它是一种药物成分。但是,对这种基于大麻的产品的潜在益处的研究肯定会增加,这也许为CBD石油的新前景扫清了道路。

的 2018 Farm Bill 和 Lending in the 大麻Industry

4月,美国小企业管理局(SBA)使大麻行业的企业更难获得商业贷款。当时,他们更新的贷款规则使与大麻相关的业务不符合SBA支持的贷款资格。具体而言,该指南禁止从事大麻种植,生产,加工和分销以及销售在州和联邦一级违法的大麻衍生产品的公司。这是大麻相关企业银行业务的标准态度。

从历史上看,大麻和大麻行业的公司很难获得迫切需要的资金。阻止联邦政府惩罚为大麻业提供服务的银行的法律屡次失败,使金融直觉警惕与大麻业的公司开展业务。这些银行业务缺陷对小企业主和企业家的影响最大。新的《农业法案》可能会改变所有这一切。

新法律取消了许多法律限制,限制了大麻种植者进入银行系统。贷款,联邦补贴,保险和其他机会现在将在这个行业开放。 SBA准则不会打击有执照的大麻种植者,因为他们的业务现在合法。与大麻生产和大麻产品经营中的大麻相关业务往来的高风险将被大大降低,从而鼓励金融机构投资于这一利润丰厚的行业。

Lenders love profit 和 hate risk. Now that the Farm Bill has removed many of its murky 法律 issues, lenders are free to cash in on this desirable commodity. Once the banks are on board, credit card issuers won’t be far behind. Soon, big players in retail will invest. This will make hemp farming even more attractive to financial institutions. As a 高-value, 高-growth market, the hemp industry has great potential.

大麻Real Estate Lending

随着提供其他金融服务,大麻行业中房地产贷款的可用性也应增加。如今,大麻植物种植者可以为自己的大麻作物保证,贷款人在向农民提供房地产贷款方面可能会感觉更好。随着大麻产品合法使用和州际分销的转变,该行业的制造商,分销商和零售商不再像以前那样冒着风险。与这些企业签约以满足其房地产需求更有可能被视为明智的商业决策。随着2018年农业法案的通过,大麻行业的未来看起来更加光明

2019年8月21日/ 通过 /在
大麻银行业务及其对房地产市场的潜在影响

大麻市场在美国蓬勃发展。该物质现在在 33个州 加上哥伦比亚特区的医疗用途。另外11个州已将其合法化以用于娱乐用途,伊利诺伊州是最新通过该立法的州。这项法律变化为包括房地产市场在内的潜在有利可图的商机带来了机遇。从事大麻业务的人需要土地来种植,加工和销售其产品,因此房地产市场应从目前对大麻友好的环境中受益。

不幸的是,根据联邦法律,大麻的销售和分销仍然是非法的,而联邦法律目前尚不合法。’在此问题上废除州法律,法律地位的确对银行和房地产交易产生了令人生畏的影响。有兴趣的企业家必须具有创造力,才能在大麻生意中繁荣昌盛。那’为什么众议院和参议院当前提出的立法如此重要。

房地产问题

州法律和联邦法律之间的冲突可以使标准  语言有问题。这些文件大多数都要求租赁持有人不得在该场所从事任何非法活动。由于这项规定,房东可能不愿与大麻企业签订租约。那些为大麻经营寻求租约的人可能担心,即使州政府决定将这项业务合法化,但如果房东决定强制执行该规定,大麻也可能会被终止。

种植,加工和销售大麻也需要额外的安全性。由于该行业仍主要是现金业务,因此特别容易产生强盗。安装适当的安全措施非常昂贵。此外,对犯罪的恐惧可能会使房东停下来。

根据联邦法律,获得责任和财产保险仍然很困难。许多主流公司不会接触这个行业,但是有些公司可以满足大麻的需求。特别是 产权保险 对于那些出于大麻目的购买土地的人来说,这一直是一个问题。没有产权保险,提早获得房地产贷款是不可能的。除非买家可以只用现金购买,否则解决房地产问题将是艰巨的。

银行业务

银行问题 可能是大麻产业面临的最大挑战。大多数银行都由联邦政府提供保险,因此它们必须遵守联邦法律而不是州法律。结果,他们无法将钱借给大麻企业家。实际上,他们不’•允许大麻企业拥有支票或储蓄账户,以免他们被联邦政府指控洗钱。尽管还有其他融资选择,但与传统银行相比,它们的吸引力较小。这种情况意味着大麻业务在很大程度上仍是现金业务,这使它们容易被盗,难以保险。多年来,立法者一直不愿解决这个问题,也许是因为大麻在某种程度上似乎仍然是有害的。但是现在它已经成为主流,立法者正试图解决银行业问题。

安全和公平执行银行法

俄勒冈州代表 杰夫·默克利 是《安全和公平执法银行法》(SAFE)的发起人。该法案将阻止联邦银行监管机构惩罚与合法大麻公司合作的银行。此外,该法案还将保护相关企业,例如建筑商,设备提供商等,免受联邦犯罪的指控。拟议的法律在国会两院均得到支持,众议院应在今年晚些时候对该法案进行投票。

参议院举行了 听力 关于大麻银行改革的最新消息,2019年7月23日,法律专家和行业代表作证了大麻银行改革的必要性。尽管该法案的通过方式尚不确定,但似乎对此有很大的支持。

锅的联邦合法化

当然,如果联邦政府将大麻合法化,这些银行和房地产问题将在很大程度上得到解决。 7月,众议院司法部关于犯罪,恐怖主义和国土安全的小组委员会对大麻改革进行了辩论。此外,众议院司法委员会主席杰里·纳德勒(Jerry Nadler)和现任总统候选人参议员卡马拉·哈里斯(Kamala Harris)这两位民主党人将提出一项法案,在联邦一级将大麻合法化。尽管将大麻合法化与使大麻合法化不同,但该法律应减轻银行业目前对大麻贷款的限制。

土地价值上升

由于大麻合法化,房地产市场有很多好消息。拥有大麻业务的地区的房地产价值正在增加。多项研究表明,附近的药房也有这种积极作用。事实上, 属性值跳 州政府只是简单地使大麻合法化。

这种趋势也适用于仓库需求。数据显示,在医疗大麻合法的州,对仓库财产的需求增长了34%,在医疗和休闲用途合法的州,仓库的需求增长了27%。这些州对农田和店面的需求也在增加。大麻对所有财产所有者都是好生意。

大麻合法化的道路漫长而艰难。在州一级将其合法化的运动不可避免地带来了许多投资机会,并且商人正在赚钱–通常很多钱。可悲的是,联邦和州法律之间的冲突使大麻成为“sorta”合法业务。涉及这些业务的所有人的头上都将面临法律诉讼的威胁,并使银行和业主无法成为利润丰厚的行业的一部分。

随着越来越多的州将大麻完全合法化,联邦政府采取同样行动的压力也在增加。联邦反对派对许多主张者似乎是自相矛盾甚至虚伪的。甚至以前的反大麻人士,例如众议院前议长约翰·博纳(John Boehner),也跳上了杂草,主要是因为他们看到了获利的潜力。大麻合法国家的土地价值正在上升。文化气候在变化。大麻企业家仍然面临障碍,但是成功经营的道路越来越清晰,如果大麻公司有银行和贷款的机会,财产价值也可能继续上升。

2019年8月1日/ 通过 /在
如何 Find Funding for Your 大麻or Hemp Startup

拥有企业是美国梦的一部分。尽管某些公司(例如Apple)是实现这一梦想的绝佳典范,但对于大多数人而言,现实却不那么迷人,尤其是在大麻,大麻或CBD行业中。但是,大麻&大麻创业公司仍然可以相当成功,但需要适当的资金作为资本。

对于任何初创企业而言,寻找资金是一个主要问题。无论创意或产品多么伟大,传统银行都不会为其提供资金!为什么?对于非大麻和大麻企业, 50% of small businesses fail in the first four years. Of those businesses that do fail, 82 percent do so because of cash flow problems. 的se numbers are even 高er in the cannabis 和 hemp That’这就是为什么企业家必须在其他地方寻求可靠的投资资金来源的原因。

风险投资

风险投资 只是从寻找能够提供良好,长期投资回报的公司的投资者那里融资。这种类型的融资可以来自个人,投资银行和其他来源。这些投资者面临的风险很高,但他们也可以获得丰厚的财务收益。作为这种资金的回报,投资者通常会获得公司的股权,这意味着他们在业务中具有一定的决策权。
为初创企业寻找风险投资是一种受欢迎但具有竞争力的选择。此外,许多风险投资来源都倾向于投资科技公司,因此那些不在该领域的初创公司可能需要寻求 资金 elsewhere.

天使投资人

寻找一个 天使投资人 是为您的创业公司提供资金的另一种方式。他们通常是个人投资者,他们希望获得25%或更多的利润。作为提供融资的回报,他们通常会获得公司的股权。
天使投资人为初创企业提供了所需的现金,而不必强迫他们承担债务。如果公司倒闭,则不必偿还天使投资人。但是,企业所有者的确失去了对公司的控制权,这在传统债务融资中是不会发生的。

商业Incubators

商业incubators 是致力于帮助初创企业和新业务启动并提高生产力的组织。孵化器成员提供与各种类型资金的联系,并提供业务指导。他们参与商业计划并致力于帮助公司成长。与孵化器合作可以带来一些实实在在的好处,但是如果企业家在开发过程中太早采用这种资金来源,他们可能会失去对公司愿景的控制。

众筹

对于某些创业公司来说,众筹仍然是可行的选择。 Kickstarter,Indiegogo和其他公司已经帮助创立了一些成功的公司,但是,对于涉及植物的大麻或大麻企业来说,这可能不是一个选择,因为许多主流的众筹平台都禁止违反联邦法律的企业。
现在,众筹的竞争非常激烈,因此一家初创公司必须努力工作,以吸引潜在支持者的想象力。这个主意是’如果性感,支持者会忽略它。

亲朋好友

从家人和朋友那里获得启动资金具有其优势。这些人已经准备好相信企业主并希望他们成功。这些贷款的条款通常是很优惠的,预期投资的收益很小。
为了保护所有人,这些贷款必须是官方的,有关各方在签署文件之前都要接受适当的法律咨询。即使这样,从朋友和家人那里拿钱也会引起痛苦的感觉,尤其是在生意失败的情况下。

自负盈亏

许多人通过“bootstrapping,”这涉及到用自己的钱。他们可能会使用自己的积蓄,退休金,第二笔抵押贷款等来开展新的大麻或大麻生意。实际上,有些人将所有财务资源用于梦想的融资。
当然,由于许多初创企业倒闭,自负盈亏可能非常危险。该业务人员最终可能没有公司,承担大量个人债务,并可能破产。
虽然一些创业公司开始腾飞,但使他们的创始人和投资者数量众多,但许多公司在最初几年中倒闭了。这种风险使获得创业融资具有挑战性,但是可以找到投资者,尤其是对于令人兴奋和创新的想法。尽管技术领域的公司在风险投资领域具有优势,但其他公司可以通过其他方式来确保融资,包括通过赠款,天使投资人,孵化器等。
创业公司应尽可能寻求外部资金。寻找这笔资金可能是一个漫长而令人沮丧的过程,但它大大降低了初创公司创始人的风险。
2019年5月21日/ 通过 /在
大麻and Hemp Industry Loans

由于州法律的变化以及大麻作为医疗和娱乐性物质的接受,大麻和大麻行业已不再是地下企业。在某些地区,尽管种植和出售这些植物仍然是非法的,但在另一些地区,它却已成为一项有利可图的生意。由于仍然存在法律问题,因此为这些企业融资可能很棘手,但是确实存在几种融资选择。

大麻and Hemp Basics

整个大麻市场预计将受到打击 $25 billion 到2025年。大麻衍生的大麻二酚(CBD)(一种被吹捧用于医疗用途的产品)的市场应该会受到冲击 10亿美元 到2020年。整个行业正在蓬勃发展,部分原因是医学界开始接受大麻和大麻的健康益处。

 legal 加利福尼亚州和科罗拉多州等州已完全将这些物质合法化,因此景观也发生了变化。其他州(例如伊利诺伊州)已将医用大麻合法化,并将娱乐使用合法化。得克萨斯州,俄克拉荷马州和肯塔基州等州仍然出于任何原因使大麻和大麻的使用非法。

联邦政府也将其使用视为犯罪,但根据奥巴马政府,州法律得到承认, 联邦执法 没有入侵。现任总检察长杰夫·塞申斯(Jeff Sessions)似乎准备执行这些法律,但特朗普政府此后放弃了这一立场,这极大地减轻了业内人士的压力。但是,州政府与联邦政府之间的这种矛盾使获取大麻和大麻生产和销售的资金更加困难。

融资方式

For those who want to break into the industry, getting a bank loan is 高ly unlikely. Most banks are insured 通过 the 联邦存款保险公司,或联邦存款保险公司。 联邦存款保险公司不会确保任何银行向违反联邦法律的公司提供贷款,从而消除整个大麻大麻行业。一些FDIC银行会借钱购买设备,因为这是从实际产品中删除的一个步骤。幸运的是,对业务感兴趣的人可以获取其他形式的融资。

硬钱/私人投资者

一些私人投资者实际上专门研究大麻和大麻硬钱贷款以及其他高风险企业。这些硬钱贷款的抵押品基于所涉及的房地产而不是借款人’目前的财务状况。贷方将设置一些借款人资格,尽管这些资格不如传统银行那么严格’的要求。通常,硬钱放款人是企业主的来源,这些企业主由于信用评分低或从事有争议的企业(例如大麻)而无法获得常规资金。

那些使用 硬钱 开展业务的贷款应期望向贷方支付更高的利率,远高于10%,并且有短期还款期,通常为一两年。期末,必须偿还贷款或抵押其他融资。在余额到期之前,借款人仅支付利息,这对借款人来说是一个很大的优势。贷款的短期性质通常足以启动业务。

一些私人投资者偏离了这一公式,而是提供启动资金以换取部分所有权。在大多数情况下,借款人保留日常运营决定中的权力,这是一项长期安排,可以使双方受益。这种安排还使借款人有更多时间使企业获利。

在这两种情况下,贷款申请过程均应快速高效,所花的时间少于银行’更复杂的程序,使企业可以快速开始运营。

Niche 商业Loans

利基商业贷款公司是小型企业尤其是大麻企业家的另一种选择。这些贷款经常为无法获得银行融资且需要快速获得资金的人们服务。像大多数融资方式一样,使用其中一家公司既有优势也有劣势。

申请这些贷款非常方便,可以随时在家中完成。此外,当借款人提供其财务信息时,他们会将其提供给许多贷方,但其信用评分却没有’因为只有一个来源正在访问他们的信用报告,所以遭受了损失。

借款人还可以立即比较所有选择,并找到可能的最佳条件,从而降低贷款成本。

的 major disadvantage is the interest rate. Like 硬钱 loans, the rates are significantly 高er than bank loans. Also, these loan companies are relatively new, so they have a 高er chance of failing than other, more established lenders.

对于那些从事大麻/大麻业务的人,在线业务贷款可能是一个不错的选择。但是,这些公司的利率和其他条款范围很广,因此借款人需要在签署任何贷款合同之前仔细研究贷款。他们还应该检查公司’签订任何协议之前的声誉和历史。

大麻/大麻产业蓬勃发展,并向投资者保证健康的投资回报。由于存在联邦法律问题,因此寻找资金可能很复杂。大多数银行不会为此目的将钱借给借款人,因此它们将需要求助于私人投资者,硬钱贷款和房屋净值贷款。在某些情况下,私人投资者会以部分所有权作为回报。

联邦政府最近显示出在这一问题上软化的迹象,因此借款人可能会在不远的将来获得银行贷款。

在上搜索大麻和大麻的财产和企业融资选项 贷方矩阵 通过使用属性类型或商业搜索过滤器。

获得融资

2019年5月21日/ 通过 /在
大麻&大麻授权。问题,稀有性和价值

尽管大麻和大麻都来自大麻家庭,但它们是完全不同的植物。它们看起来不同,栽培方式也不同,用途也千差万别。最值得注意的是,大麻中四氢大麻酚(THC)的含量高于3%—通常在5%-10%之间,但可以更高。这种化学物质可以带来精神活性“high”影响。大麻含有0%-3%的四氢大麻酚,并且没有精神活性。

不幸的是,联邦政府有将大麻和大麻植物归为普通大麻种类的历史。但是,最近的变化正在影响这种方法。在美国,生产和销售这些“农作物”的合法性和许可差异很大。

截至2019年4月,大麻仍在 完全非法 在16个州。在十个州和哥伦比亚特区,这是完全合法的。其余24个州已将药用大麻合法化,但娱乐用途的非刑事化却有所不同。在允许使用某种形式的大麻的州中,这些不同的法律极大地影响了许可要求,规则和规定。

工业大麻是一个不同的故事,随着2018年农业法案的通过而发生了变化。大麻现在被合法地归类为农产品。但是有具体的限制,需要对其种植和销售进行大量监督。各个州必须向联邦政府提交计划,详细说明他们计划如何规范其生产并遵守联邦法律。这包括对种植者的许可。

美国各地的雏鸟大麻执照

在2018年, 已考虑38个州或拟议的法律 与工业大麻有关。以下各州通过了新的立法:

  1. 阿拉斯加州
  2. 亚利桑那
  3. 堪萨斯州
  4. 密苏里州
  5. 新泽西州
  6. 俄克拉荷马州

先前的《农业法案》已经有几个州制定了计划,该计划允许针对工业大麻的具体研究和试点计划。只有少数几个州仍缺乏允许大麻种植的法规。但它’关于新的《农业法案》仍处于早期阶段,大多数州立法者都在推动法律来管理新作物。例如,  康涅狄格州刚刚推出了两张钞票 旨在允许该州的商业大麻种植。 德州 and 爱达荷州 正在采取类似的立法措施。

美国各种大麻大麻授权

对于大麻许可,情况更加混乱和多样。如前所述,这是因为缺乏监管大麻种植和销售的联邦或普遍法律。而且,事实上,联邦法律仍然将大麻视为不受管制的物质。但是大多数州都没有。因此,目前,州,县和市级许可是每个司法管辖区的控制法律。

一般要求

在合法的任何州都很难获得与大麻相关的业务的许可证。除了司法管辖区的差异外,要求还根据所许可的大麻业务的类型而有所不同–用于种植,零售,医疗药房或其他用途。

在底层,必须解决一般的业务许可基础。这些通常包括以下内容:

  • 成立有限责任公司或合并业务
  • Creating a 商业Plan
  • 索取联邦税号/雇主识别号(EID)
  • 取得一般城市或县级营业执照(不代替大麻经营执照)
  • 对于零售商–获得营业税许可证
  • 根据法律要求获得许可证

要经营一家从事大麻业务的公司,还有其他几个难题需要解决。这些企业的许可实体也各不相同。以下是一些示例:

  • 国务卿办公室
  • 税务局(内华达州)
  • 大麻许可局税收局(科罗拉多州)
  • Bureau of 大麻Control (California)
  • 加州大麻种植许可(加利福尼亚州)
  • Manufactured 大麻Safety Branch (California)
  • 卫生部医用大麻使用办公室(佛罗里达州)
  • State Liquor 和 大麻Board – LCB (Washington)
  • 医用大麻委员会(阿肯色州)
  • 消费者保护部(康涅狄格州)

大麻相关的特定营业执照要求繁重。无论打算在何处经营大麻业务,获得许可证都是一个漫长而又昂贵的过程。有时间表和期限要遵守。多数州要求在申请大麻许可证之前至少定居一段时间。在某些州(例如加利福尼亚州),运营商必须同时获得本地和州许可证。

企业家必须审查希望获得许可证的州和县的法律,以了解他们是否需要遵循“种子到销售”规则,或者是否仅被允许经营一种大麻业务。涉及的每个人都可能会接受背景调查。这些只是大麻企业主将遇到的障碍的一小部分。

费用

许可费是另一个严重矛盾的领域。例如,在阿拉斯加,小于500英尺的有限种植设施许可证加上新的申请费仅需2,000美元。但是,在阿肯色州,耕种许可费为100,000美元,需要履约保证金500,000美元。一些州的年度续订费用高昂—康涅狄格州的耕种更新费为$ 75,000,伊利诺伊州的耕种费为每年$ 100,000。需要进行详细的州比较,以为每个企业家建立最有利的投资。

稀有度

Costly fees 和 complex 法律 requirements aren’t the only challenges in getting a marijuana business license. It’s also a very competitive field. Despite 高 consumer demand for marijuana, the supply side is heavily suppressed. Even in states with 法律 medical 和/or recreational marijuana, there are numerous in-state jurisdictions that don’t allow the commercial sale of marijuana 和 edibles.

在加利福尼亚州的481个城市中,只有118个开设了休闲大麻零售店。适用司法管辖区所允许的许可证数量上限进一步使供求问题更加复杂。佛罗里达州的医用大麻业务一直在这个封顶问题上不断变化。该州目前允许使用医用大麻(尽管州议会有立法提案也允许娱乐用途和销售),但最初严重限制了医用大麻药房的数量。 2018年8月的法院裁决成功挑战了上限。许可证的数量有望在未来增长。但是,由于正在进行的诉讼,僵局仍然是一个大问题。禁止吸烟的医用大麻的法规以及监管食用食品的法律尚未确定,这使情况进一步复杂化。

Since demand is greater than supply in the 法律 marijuana market, the value of these licenses has been skyrocketing. San Diego, 加利福尼亚州, marijuana retail licenses are reselling between $5 和 $17 million. In Florida, the statewide number of medical marijuana dispensaries grew from 24 to 78 in 2018. But 高 demand boosted their value, 和 licenses for these businesses have resold for as much as $50 million.

在华盛顿,购买大麻业务不包括许可证,因为华盛顿州LCB并未将这些许可证归类为可转让资产。这些类型的问题自然会影响其他司法管辖区的大麻营业执照的价值。

总体而言,获得大麻营业执照涉及的复杂性使它们成为稀有商品并提高了价值。预计这种趋势不会很快改变。合法使用大麻的州数量可能会增加,但是需求仍然远远超过预计的供应量。这些许可证的价值可能只会继续增长。

2019年4月30日/ 通过 /在
房地产经纪人和经纪人如何通过大麻和大麻获利
尽管乍一看似乎不太可能配对,但从事房地产领域工作的人员将从对大麻和大麻行业的了解中受益匪浅。的确,虽然十年前这肯定是不合理的,但我们现在正处在全国范围内解除对大麻和大麻产品的限制的时期。也就是说,以下是对房地产代理商如何开始了解大麻行业的一种更深入的了解,以此作为赚取大笔佣金以符合大麻社区需求的一种手段。

的 大麻Industry Conundrum

如前所述,对于某些地区的房地产经纪人而言,现在是学习并使其与大麻行业的社区需求保持一致的绝佳时机。尽管它似乎仍在以惊人的速度合法化,但是围绕该行业的法律却没有得到如此迅速的改变。实际上,尽管在整个国家继续授予大麻药用和/或休闲使用权,但种植和销售该物质的法律充其量仍然模糊。
因此,那些试图以种植和/或出售大麻为目的出售和/或出租财产的人,在整个过程中,至少可以说会遇到一些麻烦。为了出售更多的房地产并获得更大的佣金,从事房地产工作的人需要花一些时间来了解那些试图进入该行业的人所面临的独特挑战,并找到使该过程尽可能容易的所有方法。
的确,专业的房地产经纪人可以等待并且应该花些时间熟悉自己所在地区的法规,而不必等待那些敢于冒险进入大麻行业的人们的各种惊喜。特别是,那些试图购买财产以种植大麻的人可能会面临以下问题:
  • 设施的定位与采购–就像所有其他行业一样,在为大麻行业寻找理想的财产时,地理位置就是一切。实际上,除了确保财产足够大以进行经营外,财产还必须同时符合当地和州的大麻法。由于大麻在联邦一级仍然是非法的,因此许多财产所有者不会与从事大麻行业的人有生意往来。因此,关于 保护财产 在于找到适合您需求的房东/卖方。
  • 理财–此外,寻找资金可能比寻找财产首先要困难得多。再一次,这是由于大麻行业合法性的总体问题。尽管已经证明大麻行业可以赚钱,但许多银行和投资者出于担心法律后果不愿提供贷款或投资。
  • 经营或发展企业所需的服务–除了获得财产和融资外,那些冒险进入 大麻业务 还必须获得适当的许可证。实际上,这被认为是一个相对困难的过程,最好由律师和其他专业人员处理。无论哪种方式,尽管过程可能是漫长而乏味的,但那些涉足大麻行业的人通常似乎认为这样做值得多加麻烦。

Cashing-In on 大麻and Hemp

鉴于我们现在对大麻产业与房地产相关的各种事实的了解,必须成为一名专家来帮助他人确保财产的安全。幸运的是,420Property.com可以为您提供帮助。对于那些有兴趣帮助客户寻找财产来经营大麻业务的人,420Property.com可以通过多种方式提供帮助。例如,如果正在寻求上市服务,则420Property是一个不错的选择。这是因为经常光顾该网站的人通常是在寻找特别熟悉大麻行业的代理商。此外,借助付费和免费服务,用户可以免费列出其财产,也可以付费购买更多的设施。
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2019年4月12日/ 通过 /在
Can Your Property Be Used for 大麻or Hemp?

大麻和大麻被认为 表亲 in the agricultural world, 和 that relationship has been harmful to hemp, the relative that cannot get you 高 (at least not without a lot of effort.) In reality, the THC in hemp must stay below .03%, making it a really ineffective recreational drug. 的 U.S. government has greatly restricted both hemp growth for decades, but now, with the passage of the 2018 farm bill, hemp is poised to become a major crop once more.

大麻种植者在许多州放宽限制也值得庆贺。但是,在联邦一级,大麻仍然是非法的,因此,种植者在种植农作物之前必须极为谨慎。所有这些限制可能会使想要合法种植大麻和/或大麻的人感到困惑。在投资作物之前,您需要仔细研究自己的状态’s laws.

大麻法规

大麻现在在联邦和州一级都是合法作物。对许多人来说,这听起来好像有人可以随心所欲地种植大麻。不幸的是’不是现实。麻仍 规范的 并且法律要求您必须先获得所在州的许可证,然后才能将其纳入作物轮作。许可证的费用和限制会根据您的居住地而有所不同。与烟草一样,烟农不能只是决定种植烟草,而必须遵守州的指导方针。

联邦法律也没有将大麻供个人使用的合法性。专家推测,那些拥有在家中种植大麻许可证的人可以替代大麻植物,但允许的数量如此之小,以至于几乎没有实际理由这样做。

大麻生长条件

大麻是一种特别容易种植的作物,在大部分地区表现良好 美国。唯一不利于大麻生长的地区是高山和沙漠地区。该植物生长快而浓密,除杂草。大麻比玉米需要更少的水,农药和肥料。它是一种环保作物,在温暖的气候和排水良好的土壤中效果最佳。如果条件干燥,幼苗的前六个星期确实需要灌溉。总体而言,与许多其他农作物相比,种植大麻对农民来说更容易,对环境也更好。

自1930年代以来,大规模的大麻种植已被大量压缩,因此利润潜力仍不明确。接下来的几年应该会讲述该地区的故事。大麻用于生产CBD油,专家认为它具有许多健康益处,包括缓解疼痛。大麻还可以生产成千上万的其他产品,因此需求肯定存在。

大麻Regulations

根据联邦法律,大麻仍然是非法的。您只能在某些州的某些条件下种植它。治理大麻增长的官僚机构要比大麻要复杂得多,特别是因为根据《 2018年农业法案》现已使大麻合法化。另外,住宅规则 耕种 are far different than for those raising it at an industrial level. However, the cannabis industry is exploding 和 is proving 高ly profitable for many.

在合法的州,允许居民种植一些植物。例如, 加利福尼亚州 允许居民每年最多种植六棵植物。

大麻Growth Conditions

大麻的工业化种植既可以在室内也可以在室外进行,并且一些农民已经在这种作物的生产上进行了深度投资。成功种植大麻需要奉献精神和技巧,才能生产出消费者所需的不同烟丝。一些农业领导人正在寻求将其更多的生产转移到户外,这将“explode”即使当前卷入了繁文pe节的噩梦,也能使企业收益并提高企业的盈利能力。专家指出,用水量可能是更大的挑战之一,具体取决于田地的位置。大麻生长比大麻生长更为精细,因为磨练精神作用是其主要生产目标。大麻用于生产商品和CBD油,而大麻则用于产生娱乐活动,并提供某些医学益处,例如缓解疼痛和抗恶心作用。

根据居住地的不同,您可能可以公开种植大麻供个人使用和作为经济作物。这些努力在联邦一级是不合法的,但是目前,美国政府’我们的政策是遵守州法律,而不是寻求执行联邦法律。遵守法律意味着与时俱进’的规定,应在您所在州清楚说明’的官方政府网站。

大麻在美国生长是合法的,但您需要获得许可证才能生长。费用和法规因州而异,但是一旦获得许可,您就可以在下一个生长季节开始种植大麻。但是,您可能不会简单地购买种子或幼苗并将其放在地下而没有提交适当的文件。

大麻可能很快成为美国农民的主要农作物。在某些州,大麻已经是一项有利可图的作物。一旦联邦政府使大麻合法化(在某些时候这似乎是不可避免的),您就可以期望将大麻视为该国许多地方的连续作物。

大麻Sales, Processing, 和 Distribution

在允许的州,大麻的销售,加工和分配受到严格监管。合法国家中的某些城市可能会全部禁止大麻商业活动,或者可能只允许销售大麻,但不允许大麻种植(反之亦然)。在进入大麻行业之前,了解您所在州和当地的大麻业务要求(包括允许(和禁止)的活动,许可和财产要求)非常重要。

因此,您如何知道可以将财产用于大麻还是大麻?

  1. 查看州法律: 仅仅因为大麻在联邦一级是合法的,并不意味着您所在的州允许大麻商业活动,请向您的州政府咨询有关要求。至于大麻,如果您所在的州允许从事大麻业务,请向州监管机构咨询有关开展大麻业务的要求。通常,您要查找以下内容:
    1. 被许可人要求一些州对谁可以申请经营或拥有大麻业务有限制。
    2. 允许的活动—一些州对商业活动有限制,例如:户外种植,代理大麻,跨县界的大麻运输,注入大麻的糖果的生产等等。
    3. 许可要求和费用在所有过程,时间范围内,当然还有费用,找出申请许可证的所有要求。
  2. 检查本地(城市&县)要求-地方政府还可能制定自己的关于大麻和大麻商业活动的规则,并有自己的许可要求,您可能需要满足除州要求之外的其他要求。最好的起点是当地的经济&开发部门/办公室(无论他们在何处签发营业执照或建筑许可证)。找出:
    1. 允许的活动;
    2. 许可要求;和
    3. 财产要求/限制—每个业务活动通常都会有特定的财产要求,例如分区,所需的挫折(距学校,教堂和住宅等要求的英尺数),以及安全性要求。一些城市,例如洛杉矶和旧金山,已经开发了专门针对大麻的特定区域,通常称为“绿色地带”

这些只是一些要求,那些有兴趣进入大麻的人&敦促大麻工业事先做好尽职调查。

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2019年4月12日/ 通过 /在
国家外汇管理局银行法–它会打破大麻的防洪大门吗?& hemp industries?

立法者再次试图为大麻产业开辟一条合法道路。名为《安全外汇银行法》的新立法正在国会通过。如果获得通过,它将为大麻和大麻企业提供一些他们迫切需要的竞争力和成功的合法性。

What is the 国家外汇管理局银行法?

H.R. 1595是《安全和公平执法(SAFE)银行法》,可能使大麻行业在Big Business的竞争中占据一席之地。这是一项两党法案,最初是由科罗拉多州代表Ed Perlmutter和华盛顿州代表Denny Heck发起的。但是它得到了众议院三分之一以上的支持性赞助。最终,两党制只包括13名共和党人。

目前,银行可能因与大麻种植者和药房打交道而受到刑事起诉。这是因为联邦《管制物质法》将大麻归类为非法的附表1药物。大麻在33个州和哥伦比亚特区是合法的-主要用于医疗目的。但是,十个州和哥伦比亚特区也允许娱乐用途。这些州对合法大麻业务进行许可和监管。然而,由于联邦法律的限制,银行避免了这些合法的操作。

该法案取消了阻止银行开展与大麻相关的业务活动的法律限制。联邦金融监管机构将不再能够对向遵守其各自州法律的大麻相关企业提供服务的金融机构采取不利行动。这包括终止银行的股票保险或存款保险。在联邦法律的支持下,金融机构将能够为大麻和大麻行业的企业提供合法的银行服务。

Is the 国家外汇管理局银行法 Law Yet?

该法案尚未成为法律。实际上,我们无法保证会永远如此。 Skopos Labs –自动预测情报机构—据估计,它有29%的机会获得国会批准成为法律。

这项立法始于美国众议院的委员会。众议院金融服务委员会于2019年3月28日以45票对15票赞成该法案。下一步将由众议院全体议员审议和投票。预计参议院将提出一项伴随法案。两个商会必须投票赞成该立法,然后总统需要在《外汇管理银行法》成为法律之前签署该法案。

一些代表对该法案持怀疑态度。北卡罗来纳州代表帕特里克·麦克亨利呼吁对法律的影响进行更多调查。以前类似性质的票据都失败了。 2014年的拨款法案中包含针对此问题的修正案,但5016号HR在参议院遭到反对。 2017年,也称为SAFE银行法案的S.1152和H.R.2215在委员会中停滞不前。

这项最新的法律,即H.R. 1595,已成功退出委员会,这是向前迈出的积极一步。另外,2月有关此事的听证会是第一次,表明人们对消除大麻银行限制重新产生了兴趣。国家大麻产业协会的Morgan Fox对法案的未来表示乐观。他指出,二月份的国会听证会非常积极。

许多组织都对法律表示支持。它们包括:

  • 美国银行家协会(ABA)
  • 信用社全国协会
  • 美国独立社区银行家
  • 电子交易协会
  • National 大麻Industry Association (NCIA)
  • 美国中型银行联盟
  • 房地产圆桌会议
  • 美国土地业权
  • 美国财产意外保险协会

Hopes are 高 in both the cannabis 和 the banking industries.

What the 国家外汇管理局银行法 优惠 the 大麻Industry

大麻种植者和企业一直以现金为基础开展业务。即使这是一个价值数十亿美元的产业。这使他们容易遭受盗窃和其他危险罪行的伤害。采用安全的现金处理和存储措施既危险又昂贵。

可用于其他合法业务的基本商业惯例已被大麻行业拒绝。这些包括POS系统,信用卡处理,工资单服务和物业租赁。如果不使用传统的银行服务,即使纳税也很沉重。随着新法律的通过,大麻行业可以使用的一些重要银行业务包括:

  • 授权付款
  • 处理交易
  • 开票
  • 财务转移
  • 和解
  • 付款收款
  • 清算交易
  • 信贷延伸
  • 付款卡
  • 电子转帐
  • 检查处理
  • 存款账户

金融机构可以与合法大麻种植者,制造商,分销商以及其他相关运营商和第三方供应商建立关系。它还将为多个金融行业敞开大门。

这些变化将为大麻行业的企业提供更多的增长机会。获得信贷和贷款将支持扩张和竞争力。客户可以使用多种付款方式,这无疑会增加销售额。薪资服务将有助于吸引优质工人以及员工的满意度和忠诚度。这些积极因素已经表明可以帮助企业更加成功。此外,随着仅现金操作的危险被消除,犯罪率将降低,透明度将提高。

这些变化也将有助于在国际上公平竞争。加拿大在大麻的生产和销售方面已超越美国。这主要是由于美国没有加拿大的法律限制。上市,股票交易,市场营销和房地产交易是可以从《国家外汇管理局银行法》中受益的一些领域。总体而言,法律保护,合法性,较低的风险和透明度将共同作用,以使对大麻行业的投资具有吸引力,利润丰厚且精明。

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2019年4月11日/ 通过 /在
大麻和大麻生意的兴起

随着越来越多的州将药用和娱乐用途的大麻合法化,投资者已开始寻找从该行业赚钱的方法。在许多情况下,企业家和投资者不必开办自己的大麻农场和药房。相反,他们可以找到要出售的大麻业务,购买公司,然后开始赚钱。

对大麻投资的热衷也适用于想要种植和销售大麻的企业家。现在, 2018年农业法案已生效,只要大麻植物的四氢大麻酚含量不超过0.03%,大麻企业就可以在每个州开展业务。

小型大麻企业通常卖给较大的公司

在加州大麻合法化之前,美国种植的大部分非法大麻都来自翡翠三角洲的小农场。翡翠三角区是北加州的一个地区,包括洪堡,门多西诺和三位一体县。

翡翠三角洲的小农场可能非法种植大麻,因为茂密的森林山脉为他们提供了毒品执法机构(DEA)的掩护。实际上,许多早期的农场都是由想要独立生活在农场里的人们创办的。 离网环境。这座山的凉爽温度和肥沃的土壤也为他们提供了大麻蓬勃发展所需的资源。

自从加利福尼亚州将药用和娱乐用途的大麻合法化以来,一些小型农场就继续独立经营。但是,这些农场中的许多农场无法与规模较大的企业竞争,后者无法获得足够的资金来投资于更有效的种植方式,与药房联系并缴纳州税。

结果,许多小农想要出售他们的业务。该地区出售大麻的企业数量众多,新投资者有可能进入市场并立即开始赚钱。

Consolidating 大麻Growing Farms

在另一个使休闲大麻合法化的州华盛顿,合并使投资者有可能迅速获得回报。

从2017年1月至9月, 华盛顿州最大的10个农场生产了该州16.79%的大麻。该州500个最小的大麻农场合计占13.12%。

投资者应记住,并非所有大麻农场看起来都像传统农场。许多农场在室内种植了各种各样的菌株。室内耕作使所有者可以更好地控制植物接收的阳光,水和养分的量。由于一些客户更喜欢食用在户外种植的大麻花,因此采取双重方法可以帮助投资者满足休闲大麻市场的各种需求。

这为希望通过将小型农场整合为更大的经营机构来最大程度发挥其大麻业务潜力的企业家创造了绝佳的机会。投资者可以从种植大麻和大麻的小型农场赚钱,但是合并可以更轻松地增加企业的市场份额和利润。合并还可以引入更多种类的产品消费者。

Buying 大麻Dispensaries That Thrive

并非所有企业家都希望继续从事大麻行业的特定业务。取而代之的是,他们更喜欢为药房开发框架,以吸引消费者并与其他企业竞争。

找到一家出售大麻的药房,意味着投资者可以从在该行业工作多年的企业家的经验中获利。在评估机会时,投资者应考虑药房的受欢迎程度,与大麻农的联系,过去和现在的利润以及增长潜力。

在某些情况下,在已经有大量合法大麻商店的城市和州购买大麻药房是有意义的。例如,科罗拉多州使休闲大麻药房为客户服务相对容易。该州并未对该行业进行过度监管,因此投资者有更大的自由经营自己认为合适的业务。

科罗拉多州的大麻旅游业也不断发展,这使几个药房在同一地区蓬勃发展成为可能。部分由于大麻旅游, 科罗拉多州的大麻销售增长了51% 从2014年到2018年。其他州也从想要尝试大麻的游客中获得了类似的增长。

购买成功的大麻企业

尽管有越来越多的州允许药房合法出售大麻,但联邦政府仍然认为该植物是非法的。大麻合法化帮助投资者找到了成功的新赚钱方式。但是,联邦禁令在投资者和大麻企业之间建立起隔离墙。

对于某些人来说,确保成功开展大麻业务所需的资金仍然很困难,因为许多贷方不想与该行业合作。一些贷方担心联邦政府会将他们定位为参与非法业务的对象。其他人担心该行业的法律困境使大麻风险太大。

投资者和企业家也可能发现很难为其农场和药房购买保险。

但是,已经获得稳定利润的待售大麻业务降低了投资者进入大麻行业时必须接受的风险。如果药房已经赚钱了,那么药房的所有者便找到了解决大麻复杂合法性的方法。开展新的大麻业务需要花费大量时间和金钱,因为这迫使投资者了解复杂的法规并找到愿意与之合作的其他公司。

对于企业家来说,与其创办新企业,不如购买现​​有的大麻企业进行出售。只要投资者仔细研究他们的选择,他们就能从这个不断发展的行业中赚到很多钱。

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2019年2月14日/ 通过 /在
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