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在整个美国萌芽:大麻地产区

在整个美国萌芽:大麻地产区

地球上最古老的产业之一-房地产-将与最新的产业之一-大麻和大麻相关物品的销售。结果就是大麻房地产。仔细观察当今房地产市场上最令人兴奋的新投资领域之一。

的个人资料 大麻合法化的州 而且其派生工具正在迅速变化。在2018年,大多数州属于以下三类之一:

  • ·大麻对于娱乐和医疗用途是合法的;
  • ·大麻仅在医疗上合法;
  • ·少量拥有的大麻已被取消合法化。

在西弗吉尼亚州和路易斯安那州等州,合法化仅涵盖以大麻为原料的产品(例如油或药丸)的销售业务。在其他尚未合法化的州,例如弗吉尼亚州,医生被允许为与大麻有关的治疗方法写推荐而不是处方。此外,有15个州正在考虑 使大麻法合法化或修改 到2020年。所有这些变化将在未来几年中开启许多与商业利益相关的独特房地产投资。

大麻相关的财产类型及其价值

虽然想到的第一类商业房地产是面向客户的,无论是零售店面还是医疗药房,但供应链中的许多部分必须首先出现。

属性类型包括:

  • ·农场或温室内的耕作区
  • ·将原料转化为卡纳比多醇(CBD)油或其他化合物的制造工厂
  • ·处理安全存储和管理物流的配送中心
  • ·确保在正确的窗口内将正确的包裹运送到正确的目的地的运送公司
  • ·确保质量符合监管机构法规和指导方针的测试设施
  • ·出售和支持零售和医疗场所所需设备的微型企业
  • ·面向在线公司(例如医务人员)的办公室,可以通过网络审查大麻处方病例

这些属性的值可以从数以千计的预建医疗药房到数以百万计的铲子准备就绪的开发包。

机构建成后,房地产投资将遵循任何其他行业的商业发展概况,例如为房地产的定期租户改良和项目提供资金,以使企业更加节能。

大麻Zoning Requirements

尽管人们对大麻的文化看法发生了变化,但美国缉毒局(DEA)仍将其归为附表I毒品,这影响了与大麻有关的企业的所在地。 32个州和哥伦比亚特区 建立“无毒”区 从中小学的物业线到各个方向的1,000英尺范围。

这些州中的许多州已扩大了这些分区法律,以保护公园,教堂,日托中心和公共住房。将其绘制出来,很显然,除了远离市中心,这些企业的位置没有很多选择。在密苏里州和西弗吉尼亚州,学校的定义包括大学和大学。在阿肯色州,这些区域包括所有这些区域,以及公共娱乐中心,溜冰场,男孩和女孩俱乐部以及吸毒治疗设施。

在加利福尼亚州,法律放宽了一些。例如,在 洛杉矶“蓝色地带” 指出在已划为零售和工业用途的区域内允许使用药房的地方。从学校,公园,图书馆,药物治疗或康复中心到各个方向的退避区域要求为800英尺。此外,药房必须彼此隔开至少800英尺。

同样,在旧金山,“绿色区域”表示允许大麻零售的地方,从各个方向,无论公立或私立学校(无论是小学还是中学),大麻零售地点都必须至少相距600英尺。基于有条件使用授权的“紫色区域”授予许可,“棕色区域”仅允许具有特殊微型企业许可证的企业位于那里。

有条件使用许可证和许可

每个州以及这些州内的许多直辖市 涉及许可证的法律和程序 以及特定业务类型的许可证。企业家明智地投资于法律/政府事务专家,以进行所有必要的研究,并在计划过程的早期阶段满足所有要求。

在某些州,简化了这些法律,以促进快速扩张和创收。在加利福尼亚州,有三个州许可机构: Bureau of 大麻Control, 人造大麻安全处和 加州大麻种植许可。所需的许可证类型(例如中耕者,零售商,测试实验室等)确定要颁发许可证的机构。

在纽约等其他州,除非法律有更多修改,否则可能已经为时已晚。只要 注册组织 可以制造和分配医用大麻,纽约卫生部不再接受 应用领域 成为注册组织。

九月30,2018 / 通过 /在
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