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美国大麻的过去,现在和未来

预计2018年《农业法案》将改变大麻行业。这项新法规为美国农民提供了合法种植大麻植物以生产大麻的机会。而且制造商和零售商现在可以加工和销售源自大麻的产品。但是,基于大麻的商品已经进入了美国消费市场。源自农业大麻的CBD石油非常受欢迎,需求不断增长。许多消费者可能会认为大麻是一种新现象,而用这种植物制成的产品是这种现象。但是,大麻的生产很古老-可以追溯到公元前8,000年左右。

大麻使用的简短历史

迄今为止,最古老的使用大麻的例子是在亚洲的陶器中以及在现在的中国大陆和台湾作为食物发现的。这些地区的人们用大麻绳,种子和油。在印度,俄罗斯南部,德国,希腊,英国以及中国也发现了大麻衍生产品的其他证据,其历史可追溯到公元前2000年至100年。

到公元900年,阿拉伯人开始使用大麻造纸,并且在1500年代中期,大麻种植进入了南美。北美定居者到1616年开始种植大麻。在1700年代,法律规定许多殖民地农民必须种植大麻。直到1800年代后期,全世界生产的所有纸张中有75%至90%来自大麻纤维。

过去,造纸是大麻最流行的用途。但是它还有许多其他目的。其中包括为绳索,织物和纺织品提供耐用的纤维,为灯燃料提供种子,为药品和卫生产品提供油。在殖民地,农民甚至被允许用大麻纳税。

大麻纤维非常适合用于船帆帆布和绳索,有助于增加对作物的需求。但是随着蒸汽船在1800年代末期接管,对纤维的需求开始减少。此外,棉花更易于种植和加工。然后,在1917年,乔治·W·施利希滕(George W. Schlichten)推出了一台可以从工厂中分离出有用的大麻纤维的机器。这种去皮机具有使大麻收割更加有效和经济,减少劳动强度的潜力。这也许就是为什么合成纺织品工业家发起一场运动以摆脱大麻种植的原因。

1937年9月,通过了《大麻税法》,他们实现了自己的目标。这项法律使大麻种植对农民来说太昂贵了。在“第二次世界大战”中,大麻的确经历了短暂的复兴。农民获得了特殊许可,并被鼓励种植大麻为海军制造绳索。但是,一旦战争结束,从本质上又再次禁止大麻。但是今天,随着大麻衍生产品的实用性复兴,这一切都在改变。

当今有数千种大麻用途

大麻植物的每个部分均可用于生产。以下产品只是今天可供消费者使用的数千种大麻产品的样本。

外用药膏

大麻根的抗炎特性使其适合用于治疗。一些流行的用途包括:

  • 关节炎
  • 痛风
  • 关节痛
  • 烧伤
  • 削减
  • 发热

大麻根还有助于清洁土壤和稳定土壤结构。他们从受污染的土壤中吸出重金属杂质。

餐饮

这种植物的种子含有丰富的矿物质,氨基酸,蛋白质和脂肪。它们用于烘烤和烹饪,并且可以健康地添加沙拉,汤和冰沙。一家创业公司甚至在灌装大麻酒。

美容与卫生

冷榨种子可以产生大麻油,可用于食品,美容产品和化妆品。肥皂,洗发水,润唇膏,乳液和精油仅是制造商从大麻生产的数百种美容和美体产品中的几种。

纺织品类

大麻纤维用于制造多种纺织品,例如:

  • 地毯/小地毯
  • 室内装潢
  • 毛巾
  • 寝具
  • 幕布
  • 桌布

服饰

由于越来越多的人开始使用环保产品,因此大麻服装有潜力在服装业中真正腾飞。大麻是一种可持续的农作物,适合有机耕作。与棉花作物相比,它所需的水量要少得多,但每英亩的纤维产量几乎是其两倍。大麻衍生的织物还具有许多吸引人的特性。它具有抗异味,低变应原性,吸湿排汗和抗微生物作用。

塑料制品

大麻塑料坚固耐用。它通常用于制造笔,太阳镜,家具,乐器,汽车门板和其他以前仅由传统塑料或玻璃纤维制成的物品。

大麻植物的可持续性,耐久性,效率和快速增长的速度使大麻纸比树纸更具吸引力。

汽车零件

经受热固性压缩成型的大麻纤维会产生汽车面板和其他汽车零件。

宠物用品

大麻种子可用于宠物食品和动物饲料。大麻咀嚼玩具足够坚固,可以给大多数狗带来很多乐趣。床上用品,皮带和项圈是其他一些大麻衍生的宠物用品。

卡那比二醇

目前,作为大麻产品,CBD油获得了最大的关注。制造商和零售商正在将CBD油添加到从食品和饮料到补品,乳液和保健品的所有产品中。

这份清单几乎没有触及当今市场上可用的大麻衍生产品的数量和种类。 2015年,美国大麻市场规模为5.996亿美元。到2018年底,估计约为20亿美元。大麻有数千种用途,消费者正在购买这些有用的大麻衍生商品。

大麻在美国的光明前景

对大麻产品有明显而强烈的需求。农民明白这一点,他们正着手满足这一需求。种子供应有限将是最初的障碍。但这最终将克服,因为美国农民扩大了大麻种植面积以生产自己的不断增长的供应。

肯定会有更多的公司和投资者进入这一领域,这将有助于该行业的发展。银行和保险服务将可用。预计对商业房地产和土地的需求也会增加。随着用于大麻产品生产的制造设备的增加,对用于大麻收获的重型农场设备的需求也将增加。甚至营销公司也可以期望从中受益。大麻的繁荣将影响许多行业。

全世界的大麻工业的现状是巨大的。现在是时候让美国企业家从这个美丽的植物中a一口了。浪潮已经开始,但正在增长。农民,制造商,零售商,初创公司,房地产专业人士,贷方和其他各种专业人士都准备从这个迅速发展的行业中获利。

2019年2月14日/ 通过 /在
这种多重上市服务就像锅一样
联邦和全州的法律变化使大麻和大麻种植者走出阴影,以更传统的方式发展自己的业务。大麻已完全合法,政府已将其视为另一种合法作物。大麻在许多州已经获得了充分而有限的合法性,种植者有充分的理由相信大麻在未来十年内可能在联邦一级合法化。这些变化有很多影响,其中专门的房地产业务是最重要的变化之一。如果您想种植或出售大麻或大麻,可以像其他主流企业一样在多种上市服务(MLS)上找到所需的物业。

MLS基础

在1800年代后期之前, 房地产经纪人 为自己的客户列出和出售物业。这种做法自然会限制他们可以开展的业务。到本世纪末,经纪人开始聚集在一起并分享他们的挂牌信息,并承诺如果其他经纪人找到买家,他们将获得赔偿。合作的新时代带来了更多的销售,并为每个参与人员带来了更好的收入。现在,有800多种多重上市服务,可帮助房地产经纪人,买卖双方有效且有利可图地转移房地产。
近年来,房地产行业看到了大麻和 麻MLSs,让对种植大麻或大麻感兴趣的人找到适合自己的合法财产。感兴趣的各方不再必须地下进行房地产交易,并且至少在一些州,没有必要隐藏自己的庄稼。只要涉及的每个人都具有适当的许可证,交易就可以像任何商业房地产交易一样进行。

大麻和大麻产业的增长

大量的 合法大麻 近年来,在美国销售的产品已大大增加,并有望继续扩大。 2017年,美国合法彩池行业的规模为90亿美元。专家预测,这一数字将在2018年增长到110亿美元,在2021年增长到210亿美元。这个不断发展的行业也意味着许多人的就业机会,2017年将有100,000多名大麻企业从业人员。到2021年,这一数字预计将增长一倍以上。
美国政府通过向合法种植者和销售者收取数十亿美元的税款,而从这种新兴的业务中受益。过去,这些钱全都埋在地下,而政府却一无所获。实际上,他们花费了无数的金钱来寻找和销毁这些农作物。
经过多年的低迷,大麻的产量已经在增长。现在,它’通过联邦法律已合法化,该业务将在未来几年内迅速扩展。 2017年的大麻产量已上升至  $820 百万美元,预计到2018年将增加三倍,达到约10亿美元。如果证明大麻能像某些人希望的那样有利可图,那么许多农民可能会希望它能替代大豆等作物,而大豆由于当前的关税而贬值。

大麻和大麻多重上市服务

由于生意兴隆, 房地产专家 正在努力满足大麻和大麻种植者的特定需求。各个州的大麻法律各不相同,因此行业内的大麻需要该领域的专家经纪人才能浏览当地和各州的法规。卖方也可以限制销售,从而消除大麻行业中的买方。
为了满足这种需求,一些传统的MLS会聘请一名或两名专家来与大麻和大麻客户打交道。当然,这个数字是不够的,特别是在加利福尼亚等休闲大麻最近被合法化的州。
更好的解决方案是创建大麻和大麻MLS,例如 420房产。该网站自称为最大的大麻市场,并提供大量大麻和大麻相关属性清单。它还可以在销售保险和提供融资选择的同时,帮助用户与行业中的其他人建立联系。许多类似的服务也正在开展业务,这意味着种植者和出售者更有机会以有竞争力的价格找到他们需要的物业。他们还将获得帮助,以解决与建立业务有关的法律问题。
由于大麻最近已经合法化,农民在寻找可种植大麻的土地上应该没有太多困难。农民面临的最大挑战将是适应这种新作物并使其适应当前的作物轮作。
大麻和大麻行业在未来十年将取得更大的成功,并将继续吸引更多的人从事这项业务。结果,找到适合自己的工作的房地产变得更加重要。幸运的是,专业 大麻和大麻MLS420房产 填补房地产领域的空白,使个人和公司更轻松地找到所需的土地或建筑物。大麻和大麻的繁荣是真实的,并且应该持续数年。结果,种植者和销售者将从主流商业社区中获得更多帮助。
2019年2月13日/ 通过 /在
美国大麻生产的历史
大麻在美国近几十年来一直是一个有争议的话题,但是农作物本身已经生产了数千年。实际上,一块大麻织物的历史可以追溯到 西元前8000年。美国拥有自己的大麻生产历史悠久,其中包括原始的殖民地。最近有关大麻生产的法律变化意味着,这种作物将在未来十年内爆炸,有可能成为主粮,就像现在的大豆和玉米一样。大麻现在正在取代美国的驱动力’农业产业。

开国元勋

大麻是欧洲人定居之始就在美国生产的。实际上,有几个 开国元勋 在他们的土地上长出大麻,包括乔治·华盛顿和托马斯·杰斐逊。根据法律要求,在1600年代,詹姆斯敦,弗吉尼亚州,马萨诸塞州和康涅狄格州的殖民地农民必须种植一定数量的大麻,因为这种作物生产了这种必需的产品。在1700年代,通过赏金和补贴等激励措施鼓励农民种植大麻。大麻是生产它的织物,绳索和纸张以及其他有用物品的理想之选。实际上,一些农民用大麻来交税。也许最令人惊讶的是 托马斯·杰斐逊 wrote the 独立宣言 在大麻上。在美国的创始殖民地,大麻被珍视,绝不被认为是有争议的作物。

19世纪大麻生产

大麻随着国家的扩张而传播。由 19世纪,大麻在许多州都是大笔作物,密苏里州,伊利诺伊州和肯塔基州位居榜首。直到1800年代后期,由于汽船的主导地位,对用于索具的绳索的需求开始减弱,产量一直保持强劲。内战之后,直到第一次世界大战之前,肯塔基州是唯一拥有真正大麻产业的州,当时需求增加引发了多个州大麻生产的复苏。机械化收割农作物时,大麻生产变得非常容易。第二次世界大战也暂时促进了大麻产业。战后,作为重要农作物的大麻在一段时间内不复存在。

大麻产量下降的因素

几个因素杀死了剩余的大部分大麻产量。 1937年的《大麻税法》旨在限制使用大麻作为毒品。在此过程中,它把对大麻种植的监管移交给了收入部门,该部门负责许可种植者。大麻种植者还必须缴纳大麻税,并签署一项协议,禁止他们将这种植物用作毒品。这一变化的确阻止了一些大麻的生产,但是对大麻的最大打击来自于1950年代大规模生产廉价的合成纤维的发展。

当前生产状况

尽管大麻的法律地位复杂,但近年来在美国又卷土重来,这在很大程度上是由于CBD油的普及,CBD油帮助许多患有疼痛,癫痫发作,焦虑症和其他身体和情感疾病的患者。大麻的合法化和/或非犯罪化也有助于大麻生产。在过去的十年中,许多州在州一级将大麻合法化。 2018年12月, 农业法案 成为使大麻在联邦一级合法化的法律。由于农民现在能够为大麻购买农作物保险,因此预计未来几年的产量将大幅增长。但是,在某些州,大麻生产已经是一个大产业。

大麻生产中的领先国家

科罗拉多州 与大麻生产密切相关,但它还是大麻的主要生产国。在州一级,早在2012年,科罗拉多州就将大麻合法化,因此生产商在竞争中拥有巨大的领先优势。
自从该作物于2013年通过州立法机构合法化以来,肯塔基州已重新成为大麻的主要生产国。在联邦法律变更之前,该州有200多家获得许可的大麻种植者以及43个加工者。
俄勒冈州,北达科他州,明尼苏达州和纽约州是大麻的其他主要生产国。这些州受益于其立法者在联邦法律变更之前将大麻合法化的几年。既然联邦政府将大麻合法化,其他农业州几乎可以肯定将大麻作为一种作物。

大麻产品

除了绳索,织物,纸张和CBD油外,大麻还可以用来赚钱。 产品展示,包括食品。大麻籽因其高营养水平而广受欢迎。大麻可以制成润肤露,油,鞋,饮料,清洁产品甚至塑料,这意味着大麻的潜在市场是巨大的。
大麻是美国成立之前的重要农作物。朝圣者在逃避宗教迫害时带来了大麻种子。大麻被广泛接受,有时甚至鼓励其生产。担心其可能的麻醉作用以及廉价替代纤维的生产导致该行业几乎濒临灭绝。
现在,新法律和新产品导致大麻复苏,这可能使其成为2019年及以后美国的主要农作物!
2019年2月11日/ 通过 /在
新合法化大麻行业对土地和专业服务的需求激增

新合法化大麻行业对土地和专业服务的需求激增

当国会通过 农业法案,授权国家监管的研究试点计划的部分包括大麻。该计划为许多获得许可的种植者带来了巨大的成功,2018年收获了超过77,000英亩的农作物。美国的大麻市场也 增长到超过8亿美元,使大麻成为该国最有价值的农产品之一。

现在,《农业法案》的新变化有望在2019年彻底改变大麻市场,为许多农民提供新的机会,并产生了对专业农业服务的巨大需求。

工业大麻作为农业商品

工业大麻是一种有价值的农业商品,被种植用于在全球范围内生产许多产品,包括化妆品,饮料,食品,营养补品,短纤等。它通常以种子,纤维或其他农作物类型生长。

大麻来源于大麻,大麻是生产大麻的同一植物。由于这种关系,美国的生产一直受到限制,美国的许多产品都是作为大麻成品或作为单一原料进行进一步加工而进口的。

《农业法案》对管制大麻的联邦政策进行了几处修改。允许某些农业机构和州农业部门种植大麻,但前提是符合工业大麻的法定定义,即“植物大麻以及任何此类植物的任何部分,不论是否生长,都带有delta-9四氢大麻酚(以干重计,THC)浓度不超过0.3%。” Delta-9四氢大麻酚是主要的精神成分。这阻止了美国毒品管制局和联邦执法部门干预农业研究和大麻种植者。

的 2018年农业法案 通过将大麻合法化签署为法律并将其从《受控物质法》中删除来改变了这一点。此更改也适用于大麻提取物,例如CBD和其他大麻素。

现在,联邦当局将像对待任何其他农业商品(例如烟草或小麦)一样对待大麻,而工业大麻种植者将不再面临种植非法药物的监管或法律负担。过去,这包括农作物保险或贷款壁垒。

例如,小企业管理局(SBA)禁止银行向SABA发放贷款 任何据称由大麻制成的产品的生长,生产,加工,分销或销售业务,除非企业可以证明其活动和产品在联邦和州法律下是合法的。这很难证明,因此限制了大麻企业获得这些贷款。

结果,该行业将发生巨变,随着法律的实施,产生的需求不同于可以预见的任何需求。

工业大麻种植法

2018年《工业大麻种植法》旨在促进美国工业大麻的商业化种植。这将修正从大麻的法定定义中排除工业大麻的情况。取而代之的是,将根据其THC含量定义工业大麻,并将其设置为0.3%的阈值。该法案可以授予任何允许工业大麻生产和加工的州以决定大麻植物是否达到THC浓度限制的权限。

联邦农作物保险计划还将包括符合条件的研究经费中的大麻。 补充和替代作物法 和关键农业材料法。在法案出台之前为大麻购买农作物保险一直是一个问题,这使农民容易遭受恶劣天气和自然灾害的侵害,这可能破坏作物或整个农场。

该法案解决的另一个挑战是无法合法跨州旅行。新法案允许种植者将农作物运输到其他州。尽管各州可以随意调节大麻作物,但没有哪个州能够禁止跨州运输大麻。

该法案还将取消对寻求银行服务的农民的限制,这增加了他们获得低息贷款和投资的可能性。结果,更多的运营将能够扩大其生产规模以满足需求。

耕地和银行服务需求

尽管大麻合法化的真正影响还有待观察,但预测是有意义的。除了对农作物本身的需求外,对耕地的需求激增可能会影响房地产市场。

大麻需要的土地面积是棉花的一半,Future Farm估计其价值约为每英亩90,000美元。它也可以在不同的土壤和温度下快速生长,因此它是一种灵活的资源,不需要精确的土壤就能繁衍生息。最重要的是,大麻是一种耐旱作物,因此种植者可能能够利用否则不希望的农田。

银行业务也将发生变化,因为麻农现在将能够像其他农民一样获得有竞争力的农作物保险,申请商业贷款和土地赠款,并注销其业务费用。国家一级的批准意味着信用卡处理商也可能参与其中。

向前进

无论未来如何发展,农业大麻的合法化都将破坏许多行业,从而对从耕地到保险服务等各个领域产生巨大需求。

随着2018年《农场法案》获得通过,420 Property已准备好满足这些需求。这一系列的待售物业和企业以及“ 420家友好型”专业人士提供从房地产到保险报价的各种服务,旨在帮助麻农从这种炙手可热的农产品中获得收益。

2019年2月2日/ 通过 /在
大麻种植和工业保险

多年,  大麻和大麻在法律上以及在许多人的脑海中已经融合在一起。但是,这两种物质是不同的,现在根据美国法律进行处理。 12月,美国国会通过了使大麻和大麻产品合法化的立法。尽管FDA可能仍会实施一些限制措施,但新法律为大麻的扩展打开了市场,并承诺增加CBD油的产量,CBD油是一种用于治疗癫痫的物质,据说对许多人有效。健康状况。大麻在全国范围内也越来越合法化,大大减少了任何挥之不去的污名,但是现在大麻已经接受了大麻尚未实现的接受。大麻不再是未来的庄稼,而是在当下稳固地占有一席之地。

大麻基础知识

人们有时会混淆大麻和大麻,但它们是两种独特的植物–两者都有很多品种。  的确与大麻相似,但其叶子较窄,植物本身较细,上部下方没有树枝。大麻植物通常介于 6至15英尺高 而且几乎不需要任何照顾就能壮成长。根据土壤和气候条件,生长周期在70到140天之间。大麻也是一种丰盛的农作物。仅仅一英亩的大麻就可以生产700磅的谷物。有些人仍然认为您可以提高大麻的摄入量,但事实并非如此。合法大麻所含的四氢大麻酚比大麻少得多–大约为15的0.03%–40%。这意味着大麻CBD油几乎没有THC引起的精神品质。它给患者带来了大麻的好处,但没有改变情绪的作用。

大麻产品

除CBD油外,大麻还可用于多种 产品展示包括绳索,衣物,肥皂,纸张和蛋白粉。许多人食用的食物和饮料中都含有大麻籽,或者仅吃零食即可。多年来,大麻生产一直受到法律问题和负面公众认知的限制。美国法律的变化有望解决这些问题,并鼓励更多的大麻生产和使用。

大麻挑战

大麻为农民提供了绝佳的获利机会,同时也带来了挑战。即使有了新的立法,政府法规仍将存在。例如,必须对大麻进行测试以确保其含量不超过 0.3% 法律允许。当前,没有标准的方法可以测试农作物的四氢大麻酚,这会给一些农民带来麻烦。专家还警告说,不同的州法律仍可能对大麻生产施加限制。关于CBD生产和销售的混淆仍在解决中。油的使用者声称它可以治愈或减轻几乎任何状况,包括癌症,但FDA尚未确认这些说法。国家对CBD石油的政策也大相径庭,这意味着农民必须对其特定州进行认真研究。’律。像任何作物一样,大麻田可能会因干旱,暴风雨和大火等天气事件而损坏甚至被夷为平地。由于毁灭性的野火,加州大麻和大麻作物在2018年遭受了巨大损失。大麻也可能被许多  害虫,包括麻bore。大麻种植者的前景似乎一片光明,但农民需要像玉米和大豆一样,通过作物保险来保护其投资。

大麻作物保险

新法规使大麻种植者更容易保护自己的农作物。大麻的合法化消除了大麻种植者在购买农作物时仍然面临的许多困难。大麻种植者可能是农作物保险领域的新手,因此他们需要了解基本知识。购买保险意味着他们的农作物具有一定的防护等级,可以抵御天气和其他威胁。一些农民放弃购买这项保险,宁愿赌博自己的农作物会蓬勃发展–一个可能带来严重财务影响的冒险选择。 作物保险 可能只提供冰雹损害的保险,也可能是多重危险作物保险(MPCI),可以抵御天气,疾病,干旱,洪水等。既然大麻是合法的,农民将有更多的作物保险选择,包括政府-支持和私人发行的政策。当然,由于需求必然会激增,会有更多的公司进入大麻专业保险市场。多年来,大麻的生产一直受到作物的限制。’的法律地位及其与大麻的关系。现在,大麻已被接受为合法农产品,并在美国具有合法地位。另外,大麻的许多污名也消失了。大麻有望成为全国农民种植的标准作物。大麻产品已经受到了巨大的需求,CBD石油对医疗保健行业特别重要。由于农民现在可以像种植其他作物一样公开种植大麻,因此需要像小麦或玉米一样对待大麻,包括购买农作物保险。没有任何农民有能力投资于农作物,然后因病虫害或恶劣天气而损失。

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2019年2月2日/ 通过 /在
农场法案通过后,对大麻房地产的需求有望增长

联邦《 2018年农业法案》的通过有望改变大麻行业的状况。新法律将大麻植物从《管制物质法》和美国司法部的监督下删除,并将其置于农业部的管辖范围之内。尽管仍受到严格管制,但大麻种植以及基于大麻的产品的生产和销售现在将成为合法活动。这为大麻行业的大规模增长和扩张打开了大门。这也意味着对大麻房地产的需求将很快大幅增长。

大麻行业的最新和现状

在2014年《农场法案》之后,允许农业部门和研究机构种植工业大麻。该产品的用途仅限于研究和研究目的,尽管该研究的一部分包括了解该作物的市场潜力。许多州启动了农业试点计划,以推动这一生产。

2017年,大麻市场产生了2.91亿美元的收入。在美国,有19个州的3500多个许可耕种机生产了23000至26000英亩的大麻。这比2016年增长了163%,达到9,770英亩。到今年,种植面积已增加到77,000英亩。

由于美国禁止大麻的商业增长,许多公司不得不依靠从加拿大,中国,罗马尼亚,印度,智利,多米尼加共和国和一些分散的欧洲国家的进口。美国大麻进口的大部分(90%)由加拿大提供。美国科学家联合会的数据显示,2015年进口市场为7810万美元。到去年,这个数字下降到6730万美元。但随着2018年《农业法案》的通过,大麻进口量应大幅减少。放宽的商业大麻生产法将使美国农民发展自己的产品。

2017年美国大麻产品零售市场估计为5.53亿美元。其中包括各种商品,例如个人护理产品,补品和食品。再加上服装,纺织品,建筑材料,汽车配件和其他杂项产品,总金额接近8.2亿美元。

对大麻行业未来的预测

大麻种植潜力巨大。这是一种强壮的农作物,比玉米需要更少的水,肥料,杀虫剂和除草剂。它在大多数环境中都成功,因此适合全国的农民。由于其最低的投入要求,快速的生长,抗杂草性和对病虫害的耐受性,它也适合有机农业。大麻具有超过25,000种公认的用途,是超级农作物的定义。

对大麻市场的未来有很多预测。 Brightfield Group预测,到2021年,繁荣将增长450%,达到65亿美元。该组织预测,到2022年将增长40倍,产生220亿美元的市场。

预计大麻市场增长的驱动因素是消费者对注入大麻二酚(CBD)油的商品的需求增加。消费者对CBD潜在治疗益处的认识最近激增,而且似乎不会很快消失。作为健康行业的一部分—已经是一个强大的部门-注入CBD的商品的生产有望提高盈利能力。福布斯》估计CBD消费市场将在两年内达到21亿美元。这将需要增加生产CBD的大麻作物的产量。

房地产需求

新的《农业法案》对大麻种植,CBD产品,房地产市场和其他部门的全面影响将在一段时间内无法完全实现。但是很明显,变化即将到来。随着向合法生产的转移,对大麻和大麻衍生产品的需求将会增加。农民很快将需要更多土地来种植大量的大麻作物。

农民已经注意到大麻的盈利能力。例如,一位肯塔基州的农民解释了大豆与大麻种植之间的差异。在今天的市场上,一英亩大豆将产生约500美元的收益。与之形成鲜明对比的是,同样一英亩的大麻和富含CBD的鲜花可能卖到30,000美元。这是一种利润丰厚的经济作物,新法律使越来越多的农民能够实现商业化生产。

今年,大麻种植面积最大的前五个州是:

  1. 蒙大拿州– 13,141英亩
  2. 科罗拉多州– 5,562英亩
  3. 肯塔基州– 4,615英亩
  4. 北卡罗来纳州– 3,263英亩
  5. 北达科他州– 2,669英亩

其余的大麻生产州的大麻种植土地面积在12英亩至726英亩之间。自2014年《农业法案》通过以来,这种大麻种植面积已有所增长,但与新《农业法案》所带来的繁荣相比,这种增长将显得苍白。但是,即使是不超过7英亩的小型家庭农场,也将能够从大麻作物中获利。

大麻的需求目前超过了美国的可用供应。成熟的农民渴望满足这一需求。有了在这个行业中赚到的钱,新来者也可能会尝试一下。大量新麻农的涌入肯定会对房地产产生影响,特别是对农业用地需求的增加。

这些预计的更改不会在一夜之间发生。但是行业专家需要做好准备,以便从预期的增长中受益。对大麻和CBD行业的可能性进行教育和认识是关键。

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十二月27,2018 / 通过 /在
对CDB产品的需求会影响房地产行业

CDB被添加到越来越多的商品中。一些例子包括乳液,止痛霜,沐浴产品,狗零食,补品,饮料,烘焙食品,润唇膏,蜡烛,按摩油,橄榄油,蜂蜜,糖果和种类繁多的食物。清单实际上是无止境的。随着这些以及其他注入CBD的物品的普及,中耕者和制造商将需要寻找更多的生产空间来满足不断增长的需求,从而影响房地产行业。

注入CBD的商品的受欢迎程度

大麻酚(CBD)来源于大麻甜叶菊植物。尽管与大麻植物有关,但CBD不含四氢大麻酚;通常被称为THC,这是大麻中具有“高”作用的精神活性成分。取而代之的是,CBD著名的有益效果依赖于分子途径和相互作用,而这种分子途径和相互作用没有与大麻相关的改变思想的作用。

科学和轶事证据都宣称CBD的好处,据说对健康,保健,情绪,睡眠习惯和疼痛控制有积极影响。毫无疑问,消费者对这种“奇迹”产品的需求很高并且还在持续增长。 New Frontier预测,在未来四年中,大麻衍生的CBD销售额可能会增长到超过11.5亿美元。大麻市场数据公司预测,2018年《农场法案》下法规的变化将鼓励大众市场零售商加入CBD商品行业。

CBD的合法性

2018年《农业法案》已于2018年12月20日签署成为法律。新的8,670亿美元法律使大麻的商业种植和销售合法化。它还允许州际大麻贸易。该法律将大麻的生产限制在四氢大麻酚含量不超过0.3%的大麻植物上。这将直接影响从工业大麻中收获的CBD,将其从受控物质清单中删除,并将其作为农业大麻衍生产品进行保护。

美国食品药品监督管理局仍然提供了一些障碍。它没有区分大麻衍生的CBD和大麻衍生的CBD。相反,它禁止在任何食品中添加CBD。 FDA还声称CBD不是膳食补充剂,而是药物,并且需要FDA批准才能用于食品,饮料和补充剂。这一立场值得观察。但是到目前为止,FDA并未积极执行CBD禁令。它通常仅在涉及州际贸易和在线健康声明时才起作用。

CBD项目的生产

随着新的农业法案的通过,CBD倡导者们预计,注入和销售CBD产品的方式将发生巨大变化。制造注入了CBD的产品的合法性意味着大型零售商将渴望将这些物品添加到货架上。法律的这种变化可能会影响从种植和包装到销售和营销的整个供应链。主流制造商,供应商和分销商都不想错过像CBD产品一样有利可图的市场。

大麻种植和CBD商品生产的房地产需求

为了满足对CDB产品的需求,农民需要种植更多的大麻作物。这意味着需要更多的种植面积。大麻种植和销售后,制造公司将接管CBD油和CBD衍生产品的生产。预期对空间和制造设施的需求将增加。

这项新法律将鼓励金融机构向大麻行业的专业人员提供服务,并向从事大麻和大麻衍生产品生产的农民和小企业提供贷款。这将释放更多的运营资本,并为这些企业和企业家提供租赁和购买必要土地和其他房地产的资金。

消费者要求CBD产品。精明的企业主渴望满足这一需求,并实现与蓬勃发展的市场相关的利润。为了支持这一增长,房地产行业的需求有望增加。这是一个快速发展的行业,将逐渐影响其他许多行业。

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十二月27,2018 / 通过 /在
大麻房地产需求有望激增10,000%

在2018年《农业法案》通过美国参议院和众议院的一周后,特朗普总统于2018年12月20日签署了具有里程碑意义的法案,成为法律。《农业法案》是联邦立法明确删除大麻衍生的大麻素的第一部分,包括大麻,四氢大麻酚(THC)是产生大麻作用的有效成分,是《管制物质法》中的有效成分,此外,明确禁止各州干涉州际销售和运输此类产品。

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十二月20,2018 / 通过 /在
农业法案对大麻房地产和土地需求的影响

毫无疑问,2018年对于大麻和CBD行业来说是具有里程碑意义的一年。经参议院多数议员米奇·麦康奈尔(Mitch McConnell)提出的《农业法案》的批准,大麻已从联邦管制药物清单中删除。

这不是新法案,实际上是2014年以来的一项法案,当时该法案通过了一项根据THC含量区分大麻和大麻的法案。 2014年,该法案的通过使通过各种大学和农业计划种植和研究大麻变得合法。

工业大麻的定义是大麻植物中以干重计不超过0.3%THC的任何部分。

大麻行业的发展

多亏了《农业法案》的通过,2014年的规定将被废止,这意味着现在有可能扩大工业大麻的种植范围和范围。 2017年,在1​​9个州种植了超过25,000英亩的大麻,自2016年以来增长了126%。预计随着新法规的出台,这种增长将继续下去。

虽然这两种化学物质均来自大麻,但与四氢大麻酚不同,CBD是不会产生精神活性的元素。这意味着大麻没有“高”感,特别是考虑到大麻有许多用途,例如用于绳索,织物,纸张等。

CBD销售的增长率

由于《农业法案》的通过,预计到2022年CBD市场的增长将是现在的40倍以上。尽管联邦合法化对CBD公司来说是个好消息,但许多人所面临的问题是如何做他们为这种变化做准备,他们真正希望看到什么?

这个问题仍被业界许多人所深思,对于大多数人来说,这是一种“等待和观望”的情况。

大麻种植需求增加

随着最初的有限大麻种植权法案,大麻的发展意义重大。尽管在2016年仍被视为次要作物,但它正在迅速扩大。实际上,2017年,美国大约种植了26,000英亩的大麻(比上一年增长了近一倍),大约有1,500名农民生产了大麻。

随着2014年法案的修正案于2018年12月12日获得批准,联邦政府在大麻两党的广泛支持下取消了大麻种植禁令。

一旦过去,预计美国大麻产业将在短期内迅速膨胀,并为此农作物和土地带来巨大的需求。

有些人认为,在农村地区,对更多农场面积的需求可能会影响房地产市场。自通过新法案以来,这是另一个未知的因素。尽管需求的增加可能会导致可用耕地价格的飙升,但预计该特定行业不会发生重大变化。

制定质量标准

虽然这不是美国已经违反的话题,但加拿大(北方的邻国)已经做到了这一点。事实是,随着大麻的合法化,越来越多的人将继续种植大麻。结果,最终将必须有关于增长过程和销售要求的全行业标准。

虽然管理1500名农民种植的农作物可能是可行的,但根据新的《农业法案》,这可能不太可行。随着预计在未来几年内投放市场的产品数量的增加,对质量标准的需求也很高,因此必须在某些时候加以考虑。

更好地了解农业法案

对于许多人来说,《农场法案》包含许多信息,这些信息并不清楚;毕竟,仅此一项法案就超过1,700页。在这些页面中,讨论了诸如杀虫剂,SNAP计划和其他因素(甚至包括关税)。

尽管该法案对农田,房地产和农民的实际影响尚待观察,但许多专家和政府官员认为,该法案从长远来看将是有益的。随着CBD石油,大麻产品及其他相关物品需求的增加,在合法的州生产这些产品的能力是巨大的优势。不仅如此,麻还被认为是一种经济作物,这将导致农民能够弥补最近新任命的关税所造成的赤字。

那么,对国家,公民和个体农民有利吗?这是时间会回答的问题。当前,有许多人支持该法案提供的东西以及大麻的生长能力,大麻是美国以及其他国家/地区的高需求商品。

 

2018年12月13日/ 通过 /在
烟尘定居时:解释了大麻的财产和销售问题

大麻行业处于强劲增长阶段。到2027年,全球大麻消费有望达到 570亿美元,其中娱乐用途占市场的67%,医疗用途占33%。大麻在主流文化中获得越来越多的接受,并且在许多美国州已成为合法的。结果,许多投资者有兴趣收购自己的业务。该行业具有巨大的获利潜力,但确实带来了复杂性,包括法律和财产问题。此外,竞争加剧最终将导致价格下降,从而影响公司’的利润率。对大麻生产和销售感兴趣的人在进入烟草业之前需要考虑所有这些因素。

房地产价格

仓库 价格和租金都在快速增长,专家说大麻投资者是价格上涨的推动力。大麻种植者愿意为获得所需的设施支付更多的费用,并且支付的费用要高于其经营范围内的平均仓库租赁费用。由于这种趋势,那些已经拥有仓库的人状况良好,但是那些想要购买或租赁的人今年的付款将比去年多,明年的付款将比今年多。例如,萨克拉曼多地区中小型仓库的价格每年上涨约30%至40%。由于大多数大麻生产商都喜欢在仓库中种植产品,因此这些价格是投资者的重要因素’决定进入该行业。他们必须假设房地产价格和租金将继续快速增长。
大麻零售商从他们的商店中获得了可观的利润,这使业主受益。在已经建立了大麻产业的西雅图,每平方英尺的平均销售额达到了1,513美元,而美国零售商的平均价格为325美元。大麻仍然是热门商品。

分区问题

任何潜在的投资者都必须彻底研究 分区 在其所需区域或操作中的法令。获得国家的生产和销售许可证已经足够困难了,但是一旦跨越了这个障碍,当地的城镇就会引发其他问题。许多地区的分区条例尚未赶上该行业,也没有具体提及大麻。结果,一些公司已经在某个城镇的城市范围内建立了自己的业务,后来被告知,在公民投诉之后,它们违反了当地的分区法律。
一些市政当局禁止其边界内的所有大麻业务,而其他市政当局则允许医用大麻而非娱乐性大麻。一些城市将要求大麻公司获得特殊许可,从而大大增加了运营费用。所有这些问题都需要在成立公司的早期阶段得到彻底解决。这些企业开始运营后,已经脱轨了。
该问题因州和联邦法律而变得复杂。一些州已将娱乐和医用大麻合法化。其他人只允许使用医用大麻,而另一些则禁止任何和所有大麻销售。同样,尽管政府目前尚未在合法化大麻的州实施这些法规,但联邦法律仍将其生产,销售和使用大麻视为非法。尽管如此,这种法律上的混乱还是使一些地方不愿让任何大麻公司进入其城市范围。

价格压力

当前,大麻价格仍然相对较高,这使生产和销售有利可图。与往常一样,竞争加剧将降低这些价格,因此进入该行业的企业需要考虑这一因素。在 科罗拉多州,自2014年以来,大麻就一直合法,因此竞争比其他大多数州都要激烈。在2018年夏季,自1月1日以来,价格已下跌超过400美元,这意味着大麻首次跌破每磅1000美元。 6月份的平均价格为846美元。 2015年初,该价格为每磅2007美元。科罗拉多州监测大麻产量以防止供过于求,但价格仍处于明显的下降趋势。
供求在很大程度上决定了价格,因此,在一个市场已经很繁荣的州建立大麻业务是有风险的。行业相对较新的国家应该至少一段时间保持较高的价格。投资者在开设商店之前必须进行市场调查,并考虑不可避免的价格下跌。
在科罗拉多州和加利福尼亚州,大麻行业的烟雾已经有所清除。公司的业务建立良好,并制定了社区规范。仓库竞争加剧了它们的价格和月租金。大麻的价格压力或由于市场竞争加剧而导致的价格下跌,也有可能影响房地产价格。尽管该行业仍然盈利丰厚,但这并不是一个快速致富的计划。
其他州对此过程较新,这意味着它们可能会提供更有利可图的市场。投资者将面临较少的竞争,并能够以更高的价格出售其大麻。当然,这些领域也给投资者带来更多的麻烦,特别是在分区领域。
与任何商业活动一样,研究是大麻公司成功的关键。投资者必须了解自己的市场以及州法律和地方法规。所有的初创企业都有一定的风险,但是大麻产业仍然有望带来可观的经济回报。
九月30,2018 / 通过 /在
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